Wer von den neuen Regeln zur Provisionsteilung hauptsächlich profitiert.

Die neuen Regelungen zur Provisionsteilung wurden sicher gut gedacht, aber:

Verbraucher sollten bei Immobilienanzeigen möglichst beachten,

ob die Käuferprovision, oder die Gesamtprovision beschrieben wird.

Vor allem Blender freuen sich über diese Regel und sind selbstverständlich, wie immer, die Gewinner
oder was bedeutet die Provisionsteilung beim Immobilienkauf wirklich?

In jedem Fall, sollten

a) Verbraucher (sowohl Käufer, als auch Anbieter) viel genauer hinsehen, was, bzw. wie geworben wird und
b) gilt die neue Regel nur für den Verkauf von Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. 

Mehrfamilienhäuser sind von dieser Regel ausgenommen. (Alleine das ist absurd)

Die neue, seit dem 23.12.2020 gültige Regel zur Provisionsteilung, finden wir absolut angebracht, obwohl es dadurch, auch für uns wesentlich schwieriger geworden ist, Verkaufsaufträge, bzw. Immobilienangebote zu bekommen. Die Regel besagt, dass Verkäufer einer Immobilie (bei Einfamilienhäuser und Wohnungen) mindestens 50% der Kosten, für die Vermittlung übernehmen müssen. So weit, so gut. Der Käuferseite gegenüber ist diese Regelung natürlich wesentlich fairer, als vorher. Wenigstens auf den ersten Blick.

Verständlicherweise organisieren auch dadurch aktuell viele Eigentümer den Verkauf einer Immobilie lieber selbst.

Wie gesagt, verständlicherweise! Ob das wirklich eine gute Idee ist, ist erst mal eine andere Frage.

Eine Kehrseite hierbei sollte man allerdings schon beachten. Nicht geregelt ist die Höhe der Provision. Und nicht geregelt, ist wie diese in der Werbung beschrieben werden muss.

Käuferprovision, oder Gesamtprovision ist halt nun mal nicht das Gleiche, aber sehr einfach zu verwechseln.

Das wird sehr gerne von vielen Akteuren lediglich zum eigenen Vorteil genutzt und niemand sieht, oder ahnt etwas.

Es ist einfach ein großer Unterschied, ob in der Werbung steht, die Käuferprovision beträgt...z.B. 3,57%, oder die Gesamtprovision beträgt 3,57%... Bitte bedenken Sie: Wenn also nur von Käuferprovision geschrieben wird, zahlt, je nach Objekt, die Verkäuferseite den gleichen Betrag nochmal, was aber natürlich gerne verheimlicht wird. Unfair, wie ich finde!

Das ist eine typische Blendung, eine typische Mogelpackung, eine typische Masche, exakt so wie man es eben aus ganz vielen anderen Bereichen aus der Wirtschaft und über die Werbung kennt.

Also, wirkt super, sieht in der Werbung auf jeden Fall toll aus, ist aber tatsächlich genau das Gegenteil von Transparenz und Fairnes.